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Gestion d'actifs immobiliers

L’immobilier sous toutes ses formes est un domaine dans lequel les lois et les règlements abondent et se multiplient. Dans cette complexité des textes, il est bon de savoir que l’on peut compter sur des professionnels pour gérer cet aspect de la gestion d’actifs immobiliers.

Competitivite fiscale

L’immobilier sous toutes ses formes est un domaine dans lequel les lois et les règlements abondent et se multiplient. Dans cette complexité des textes, il est bon de savoir que l’on peut compter sur des professionnels pour gérer cet aspect de la gestion d’actifs immobiliers.

Family office

Historiquement le “premier” agent immobilier fut le régisseur de domaines, souvent décrié pour son rôle trouble dans la gestion des affaires de son seigneur. Il lui appartenait de gérer les terres, encaisser les impôts et fermages, gérer la main d’œuvre. Avec l’avènement du capitalisme au tournant du XIX siècle et le développement de l’économie urbaine a émergé l’agent immobilier. Une nouvelle forme d’intermédiation dans laquelle un individu, généralement juriste ou ayant des liens avec les propriétaires fonciers, s’entremet dans les négociations foncières et immobilières pour le compte d’une bourgeoisie industrielle naissante. Dès lors la profession a continué d’exister et à évoluer en professionnalisme et spécialisation. Avec l’essor des nouvelles technologies, spécialement d’internet, il est devenu plus facile d’acheter et de vendre des propriétés aux quatre coins du monde avec des coûts d’intermédiation moindre. L’expertise d’un marché est à un clic de « souris »…

Braddar Property a décidé de retrouver les racines de la profession car c’est la base de la création de richesse pour nos clients. Autant une transaction peut la créer instantanément, elle n’en garantit pas la pérennité. Par ailleurs, à la différence des banques et gestionnaires de fortune, les agents immobiliers ne disposent pas de profils types de leurs clients selon leur aversion au risque ou selon des relations établies de longue date. Il nous parait essentiel de recréer cet aspect de la profession et de pouvoir proposer à nos clients une palette de services immobiliers et financiers; cela à travers la création d’une structure de type «family office».

Expatriation - Relocation

Dans un monde ouvert, il est fréquent que les clients fortunés disposent d’une ou plusieurs propriétés ou investissements immobiliers dans différents pays. Cette clientèle est mobile et peut vouloir se délocaliser ou s’expatrier. Ce qui peut être simple à dire mais constituer un défi à exécuter, en raison des conséquences fiscales que cela entraîne dans le présent mais aussi dans le futur. De la même manière, s’expatrier entraîne l’acquisition d’un bien immobilier dans le pays d’accueil, ou la réalisation d’un investissement immobilier, dont les tenants et aboutissants doivent être soigneusement étudiés.

Braddar Property, grâce à son réseau d’avocats de droit immobilier et fiscalistes est prêt à assister ses clients afin de réduire les coûts fiscaux et les complexités administratives afin que s’expatrier reste une expérience positive.